经济适用房市场运营态势及前景趋势报告2023-2029年

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报告编号:33456
出版时间:2023年6月
出版机构:中信博研研究网
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一章?经济适用房产业相关概述

---节 经济适用房基本概念

一、经济适用房意义涵盖

二、建设经济适用房的意义

三、经济适用房的发展历程

第二节 经济适用房其它特性

一、经济适用房政策依据

二、经济适用房建设标准

三、经济适用房的价格构成

第三节 经济适用房与商品房的区别

第四节 经济适用房其综阐述

一、购买经济适用房的人群条件

二、购买经济适用住房的税费



第二章 主要和地区经适房建设发展状况分析

---节 香港地区

一、香港经济适用房现状分析

二、香港经济适用房经验借鉴

第二节 美国

一、莱维顿美国的经济适用房

二、美国经济适用房给我们的启示

第三节 新加坡

一、新加坡经济适用房概述

二、观新加坡组屋，看我国经济适用房

第四节 其它

一、法国

二、印度

三、日本



第三章2018-2023年经济适用房建设运行环境分析

---节?2018-2023年经济环境分析

第二节2018-2023年经济适用房建设政策环境分析

一、经济适用住房管理办法

二、经济适用住房开发---款管理办法

三、我国保经济增长与保障民生措施

四、我国宏观经济政策取向

第三节2018-2023年经济适用房建设社会环境分析



第四章 2018-2023年房地产行业整体运行态势分析

---节 2018-2023年房地产业运行概况

一、我国房地产调整空间情况

二、房地产市场调控分析

三、房地产市场发展的关键

四、房地产市场影响因素

第二节 2018-2023年房地产走势分析

一、全国房地产市场总体形势

二、全国一二三线城市房地产市场形势

三、我国房地产主要区域市场形势

四、分类别楼盘市场形势

第三节 2018-2023年房地产市场分析

第四节 2018-2023年房地产企业分析

一、房地产---企业分析

二、房产经纪---企业分析

第五节 2018-2023年房地产行业面临的挑战

一、房地产行业三大弊端

二、房地产市场发展中存在的问题以及---

三、房地产市场的新矛盾

四、我国房地产业亟需关注的八大问题

第六节 2018-2023年房地产行业发展策略分析

一、房地产行业主要对策分析

二、我国房地产市场发展的调控措施

三、克服房地产困难的对策分析



第五章 2018-2023年保障性住房市场运行形势分析

---节2018-2023年住房政策概况

一、我国住有所居的基本国情

二、住房政策三大发展阶段及其影响

三、---保障性住房供应政策现状及特征

四、加强和完善保障性租赁住房供应的---性

五、发展经济适用住房的政策取向与实施对策

第二节 2018-2023年保障性住房发展综述

一、各地纷纷推出保障房计划

二、保障性住房发展已向市场过渡

三、保障住房发展趋向探索

四、我国需建立保障性住房合理运作机制

五、增加保障性住房投资的五大建议

六、保障性住房可持续发展策略



第六章 2018-2023年经济适用房建设发展走势分析

---节2018-2023年经济适用房建设发展分析

一、经济适用房10年建设发展概述

二、我国经济适用房开工建设情况

三、国内经济适用房开发建设现状

第二节2018-2023年经济适用房制度发展探析

一、规范经济适用房制度的探讨

二、经济适用房共有产权制度研究

三、经济适用房内循环制度概述

四、我国经济适用房制度亟待---

第三节2018-2023年经适房建设中地方与中央---的博弈分析

一、地方---在经适房建设中存在的问题

二、地方---和中央---之间的“智猪博弈”

三、地方---与中央---的博弈分析



第七章2018-2023年经济适用房市场运行动态分析

---节2018-2023年经济适用房市场发展概况

一、经济适用房市场发展现状

二、经济适用房市场发展效应分析

三、未来经济适用房市场发展走向

第二节2018-2023年经济适用房市场运作新模式分析

一、经济适用房市场新模式的定位

二、经济适用房市场新模式的主要内容

三、经济适用房市场新模式的可行性分析

第三节2018-2023年经适房市场发展面临的挑战及对策

一、经济适用房滞销的原因分析

二、经济适用房制度运行中存在的问题

三、现有经济适住房市场存在的问题

四、经济适用住房政策调整建议

五、我国经适房应根据市场供求关系进行调节



第八章2018-2023年经济适用房产业营运态势分析

---节 发展经适房租赁市场的---性和对策

一、以租赁方式供应经济适用住房的优点

二、培育和发展经适房租赁市场的---性

三、培育和发展经适房租赁市场的对策

第二节2018-2023年油田经适房建设的成本分析与控制

一、油田经济适用房的发展简况

二、油田经济适用房造价解析

三、搞好经济适用房造价控制的建议

第三节2018-2023年经适房销售机制弊端与对策研讨

一、经济适用房现行销售体制弊端

二、层次分析法在经济适用房销售中的应用

三、完善经济适用房销售体制的配套措施



第九章?主要城市经济适用房运行格局分析

---节 上海

一、上海经济适用房建设概述

二、上海新开建经济适用房简况

三、上海经济适用房建设转型分析

四、上海经适房管理政策---

五、上海需适当控制经济适用房建设规模

第二节 北京

一、北京市经济适用住房政策分析

二、北京经济适用房供需概况

三、北京经济适用房供需失衡分析

第三节 广州

一、广州经济适用房发展综述

二、广州经适房供需状况

三、广州经济适用房存在的问题

四、广州经济适用房发展建议

第四节 深圳

一、深圳经济适用房遭遇滞销

二、深圳经济适用房管理政策---

三、深圳经济适用房建设发展规划

第五节 武汉

一、武汉市经济适用房市场综述

二、武汉市经济适用房建设发展情况

三、武汉市将大力提高经济适用房建设水平

第六节 其它城市经适房建设发展概况

一、南京

二、郑州

三、天津

四、济南



第十章 2018-2023年房地产市场发展分析

---节2018-2023年房地产供需分析

一、住房潜在需求分析

二、购置未开发土地情况

三、房地产价格情况

四、房地产市场调整分析

五、房地产购买力的外部抽离解析

第二节2018-2023年房地产所属行业市场运行分析

一、房地产开发完成情况

二、商品房销售和空置情况

三、房地产开发企业---情况

四、全国房地产开发景气指数

五、大中城市房屋市场销售价格指数

第三节2018-2023年房地产市场发展分析

一、房地产调整空间情况

二、房地产市场调控分析

三、房地产市场发展的关键

第四节2018-2023年房地产市场形势分析与影响因素

一、房地产市场形势分析

二、影响房地产市场走势的因素分析

三、贸易战对房地产市场影响分析

四、房地产政策建议



第十一章2018-2023年房地产行业投---与并购分析

---节2018-2023年房地产行业投---与并购背景分析

一、房地产市场进入退出门槛分析

二、宏观政策规范完善房地产市场

三、---城市房地产市场情况分析

四、二三线城市房地产的需求分析

第二节2018-2023年房地产行业投---与并购现状分析

一、金融与房地产结合发展模式

二、房地产投资情况分析

三、外资进入房地产市场的特征

四、外资关注重点

第三节2018-2023年房地产行业投---与并购趋势分析

一、宏观调控对房地产市场影响趋势

二、海外房地产投资基金市场影响力趋势

第四节2018-2023年房地产行业投---与并购案例比较

一、业外资本投---与并购案例分析

二、国际资本投---与并购案例分析

三、业内企业投---与并购案例分析



第十二章 2023-2029年经济适用房产业发展趋势预测分析

---节2023-2029年经济适用房的发展前景

一、经济适用房总体发展方向

二、经济适用房建设拉动内需展望

三、我国经济适用房建设有望提速

四、我国经济适用房投建分析

第二节2023-2029年经济适用房产业市场预测分析

一、北京市经济适用住房预测

二、市区经济适用住---格预测

三、经济适用房主流市场预测分析

第三节2023-2029年经济适用房产业市场盈利预测分析



第十三章2023-2029年经济适用房产业投---分析

---节2023-2029年经济适用房投---探析

一、经济适用房投---制度的问题

二、经济适用房投---制度---浅析

三、经济适用房的reits---模式分析



图表目录：

图表：2018-2023年gdp总量及增长趋势图

图表：2017-2022月度cpi、ppi指数走势图

图表：2018-2023年城镇居民---增长趋势图

图表：香港主要房屋类别的---住宅单位数目

图表：香港房委会住宅单位的建屋落成量

图表：香港按室内楼面面积列出的房委会公营租住房屋单位百分比

图表：香港按实用面积列出的居屋/私人参建居屋/中等入息家庭房屋计划单位百分比

图表：美国保障性住房供应状况

图表：发达的住房问题与住房政策

图表：发达的住房自有率

图表：住房政策的发展阶段及政策特征

图表：租赁住房市场发展情况

图表：保障性租赁住房供应的政策转变

图表：租金配租与实物配租的实施状况

图表：居民住房需求意识变化的市场影响

图表：我国保障性住房供应情况

图表：美国保障性住房供应状况

图表：发达的住房问题与住房政策

图表：发达的住房自有率

图表：中央---和地方---博弈的利益矩阵

图表：影响住房需求度的因素层次

图表：经济适用住宅的效用

图表：经济适用房自我偿付reit的运作模式

更多图表见正文……

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